🏡 Vila tip duplex – 157 mp – teren 797 mp – Str. Fermei, Darvari (Ciorogarla) 💰 210.000 EURO + TVA – 0% comision – Mutare imediata 📌 Pret usor negociabil Solutii Imobiliare George Tudor, prin agent imobiliar Ionut Grigore, va propune spre vanzare o vila tip duplex P+1E, cu o suprafata desfasurata de 157 mp si teren generos de 797 mp, situata la doar 11 km / 13 minute de intrarea in Bucuresti. Proprietatea se afla pe Strada Fermei, Sat Darvari, Ciorogarla, intr-un complex rezidential de case, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare — ideala pentru familii si pentru cei care cauta liniste si spatiu. 📐 Compartimentare si suprafete: Parter – 59,20 mp utili • 🛋️ Living: 19,80 mp • 🛏️ Dormitor: 13,00 mp • 🍽️ Bucatarie: 13,10 mp • 🚿 Baie: 4,30 mp • 🧭 Holuri: 6,70 mp + 2,30 mp Etaj – 56,50 mp utili • 🛏️ Dormitor: 12,90 mp • 🛏️ Dormitor: 13,40 mp • 🛏️ Dormitor: 13,10 mp • 🚿 Baie: 4,80 mp • 🧭 Hol distributie: 12,30 mp • 🪜 Casa scarii: 4,00 mp • 🌅 Balcon: 4,60 mp Teren & anexe • 🌳 Teren total: 797 mp • 🏠 Amprenta casa: 79 mp • 📐 Suprafata utila totala: 116 mp • 🏡 Terasa exterioara + spatiu verde extins • 🧱 Constructie anexa: 20 mp ✨ Descriere generala Designul interior este luminos si primitor, cu ferestre mari ce permit o cantitate generoasa de lumina naturala. Parterul ofera un living generos, perfect pentru momente in familie, bucatarie spatioasa si o baie complet echipata. La etaj regasim 3 dormitoare si a doua baie, bine compartimentate pentru confortul intregii familii. ⚙️ Utilitati si infrastructura • 🔥 Conectata la reteaua de gaz • 💧 Apa din put de mare adancime • ♻️ Fosa septica – capacitate 6.000 L • 🔌 Electricitate + fibra optica internet • 🚧 Accesul se face pe o strada aflata in curs de asfaltare, ceea ce va creste semnificativ confortul si valoarea zonei • 🔜 Urmeaza racordarea la reteaua publica de apa si canalizare 📞 Vizionari si detalii Pentru mai multe detalii, materiale foto-video si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie NON STOP. 👤 Agent: Ionut Grigore 📲 0768 059 803
