Descriere oferta spatiu comercial
📍 Închiriere Spațiu Comercial – 106 mp – Str. Sergent Ion Iriceanu 35, Berceni
💰 Preț: 1.200 EURO (cheltuieli contract ANAF incluse)
📅 Disponibilitate: imediată
💼 Comision: 0%
🔥 Spațiu comercial cu vedere stradală, trafic constant și acces rapid către metrou, poziționat într-o zonă activă din Berceni, ideal pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate, flexibilitate și accesibilitate.
📌 Cele două spații pot fi închiriate atât împreună, cât și separat:
• 46 mp – 900 EURO 💰
• 60 mp – 750 EURO 💰
Solutii Imobiliare George Tudor, prin agentul imobiliar Ionuț Grigore, propune spre închiriere un spațiu comercial amplasat la etajul 1, în imediata apropiere a ITP Berceni Garage, beneficiind de poziționare excelentă și posibilitate de branding exterior.
📍 Localizare & acces
• Metrou Apărătorii Patriei – aproximativ 5 minute de mers pe jos 🚇
• STB 102, 243, N106 – aproximativ 3 minute 🚏
• Stație benzinărie MOL – 1 minut ⛽
• Universitatea Spiru Haret – aproximativ 6 minute 🎓
📐 Detalii spațiu
• Suprafață utilă totală: 106 mp 📏
• Compus din 2 spații comerciale: 60 mp + 46 mp 🏢
• Separate prin perete de rigips, cu posibilitate de open-space complet 🔨
• Etaj 1 🏢
• Vedere stradală către Str. Sergent Ion Iriceanu 👀
• Vizibilitate excelentă pentru activitate comercială 📢
• Posibilitate afișare reclame și bannere 🪧
⚙️ Utilități și dotări
• 2 băi proprii cu boiler instalat 🚿🔥
• 2 aparate aer condiționat 24.000 BTU ❄️❄️
• Posibilitate montare centrală termică individuală 🔥
• Apă, canalizare, gaz, energie electrică ⚡
🏢 Funcționalitate
Spațiul, prin configurația practică și flexibilă, este potrivit pentru:
• Birouri 💼
• Salon de înfrumusețare 💇♀️
• Barber shop ✂️
• Frizerie 💈
• Cabinet stomatologic 🦷
• Școală auto 🚗
• Showroom 🛍️
• Diverse activități comerciale 🏢
📄 Condiții de închiriere
• 1 lună chirie în avans 💰
• 1 lună garanție 🔐
• 0% comision agenție ❌
📞 Pentru detalii, materiale foto-video și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție NON STOP!
👤 Agent: Ionuț Grigore
📱 0768 059 803
Caracteristici
- Numar Camere: 2
- Zona: Berceni
- Suprafata utila: 106 mp
- Reper: ITP Berceni Garage
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
- Vitrina: nu ml
Caracteristici generale
- Acces Spatii:
Marfa Auto Pietonal Acces Stradal
- Acoperis:
Lindab
- Bucatarie:
Nu
- Destinatie Spatii:
Logistica Depozitare Reprezentanta Birouri Depozitare/productie
- Dispunere Spatii:
Intrare separata Open space Compartimentat
- Dotari Birouri:
Internet
- Ferestre Casa:
Term. PVC
- Incalzire Casa:
Altele
- Materiale:
Beton Armat BCA
- Mobilat Spatii:
Nemobilat
- Pereti:
Lavabil
- Plansee:
Beton
- Podele:
Parchet Gresie
- Servicii birouri:
Contorizare separata
- Stadiu Finisare:
Finalizat
- Strazi:
Pietruite Asfaltate
- Structura Casa:
Beton
- Usi:
PVC
- Utilitati:
Curent Apa Canalizare Internet Gaz
- Vecinatati Spatii:
Metrou Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Fastfood Trafic Pietonal Intersectie circulata Benzinarie Piata Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita Centru logistic Central
Ai nevoie de ajutor? 
