Vila tip duplex P+2E+M,161 mp + 1 parcare,Cittadella Garden, Str. Apeductului Nr. 1E Chiajna
, Chiajna🏡 Vilă tip duplex P+2E+M – 161,2 mp + teren 69 mp – Cittadella Garden, Str. Apeductului Nr. 1E, Chiajna 💰 Preț: 234.000 EURO ✔ 0% COMISION ✔ 0% TVA 📅 Disponibilitate: imediată 🚗 Loc de parcare subteran inclus 🏢 Descriere proprietate Solutii Imobiliare George Tudor, prin agent imobiliar Ionuț Grigore, vă propune spre vânzare o vilă tip duplex amplasată în cadrul ansamblului Cittadella Garden, proiect boutique unde spațiul, liniștea și intimitatea sunt standard, compusă din 4 camere, 3 băi, bucătărie, dressinguri și multiple spații de depozitare, dispuse inteligent pe mai multe niveluri. 📍 Situată într-o zonă foarte liniștită a Chiajnei, cu trafic redus și comunitate deja formată, proprietatea beneficiază de un cadru aerisit și stabil urbanistic – nu se vor mai construi alte imobile în proximitate. Balconul oferă vedere către o zonă verde cu arbori maturi 🌳 📐 Suprafețe • Suprafață utilă: 142,6 mp 🧱 • Suprafață totală: 161,2 mp 📏 • Teren individual: 69 mp 🌿 • Regim înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă 🏠 🌿 Exterior & lifestyle • Curte proprie 🌱 • Grădină cu potențial ridicat de amenajare 🌳 • Ansamblu privat tip boutique 🏘️ 🧩 Compartimentare 🔻 Subsol (zonă tehnică) • Spațiu tehnic 🛠️ • Cameră tehnică ⚙️ • Spații auxiliare 🔻 Parter (zonă de zi) • Living generos 🛋️ • Bucătărie 🍽️ • Baie 🚿 • Terasă acoperită ☀️ 🔻 Etaj (zonă de odihnă) • 2 dormitoare 🛏️ • Dressing 👗 • Baie 🛁 • Balcon 🌿 🔻 Mansardă (zonă tip retreat) • Dormitor spațios 🛌 • Baie 🚿 • 2 dressinguri 👔 • Spații de depozitare 📦 ✨ Dotări • Aer condiționat în fiecare cameră ❄️ • Centrală termică proprie 🔥 • Racord complet la utilități (apă, gaz, canalizare, electricitate, fibră optică) 🌐 • 3 băi 🚿 🏢 Beneficii suplimentare • Parcare subterană inclusă 🚗 • Cote părți din drum acces 🛣️ • Cote indivize din teren și spații comune 📑 🚍 Acces & facilități • Acces rapid către Bd. Iuliu Maniu 🚗 • Mijloace de transport în apropiere 🚌 📍 Zona Cittadella Garden oferă un echilibru ideal între viața urbană și liniștea rezidențială. În proximitate regăsim restaurante, terase, cafenele, centre fitness & spa, piscine, grădinițe și centre comerciale. 💳 Modalitate de achiziție • Se acceptă credit bancar 🏦 • Acte pregătite pentru vânzare rapidă 📞 Contact & vizionări 👤 Agent: Ionuț Grigore 📱 0768 059 803 ⏰ Disponibil NON STOP
